Properti Terbaru Pilihan

Advertiser

Adenand

ADENAND ROBERT

  • 081219666604
Aciek

M. Aciek Saleh

  • 0811 144 320
suyanti

suyanti

  • 08128118875
rey

reynaldi saputra

  • 081546241538
No recently viewed properties.
Tidak ada properti tersimpan

New blog posts

Hak Dan Kewajiban Penyewa Rumah Kontrakan

Apr 24, 2018 by Administrator

Datakos.com - Bagi pasangan yang baru...

Yang Harus Dilakukan Agar Bisnis Rumah Kost Sukses

Mar 13, 2018 by Administrator

Datakos.com - Di kota-kota besar di tanah...

Untung Rugi Tinggal Di Apartemen

Feb 7, 2018 by Administrator

Datakos.com - Saat ini sudah semakin banyak...

View all blog entries →

Hak Dan Kewajiban Penyewa Rumah Kontrakan

Posted on Apr 24, 2018 by Administrator

Datakos.com - Bagi pasangan yang baru menikah atau mereka yang baru mulai bekerja tinggal di rumah kontrakan bisa menjadi solusi yang cukup bersahabat sambil mengumpulkan uang untuk membeli rumah sendiri. Umumnya sebagai antisipasi agar tak terjadi hal yang tidak diinginkan, sebelumnya antara pihak pemilik rumah dan penyewa akan mengadakan tanda tangan kontrak. Bila Anda berposisi sebagai penyewa rumah, ketahuilah terlebih dahulu hak dan kewajiban pihak Anda agar di masa depan nanti tak terjadi kondisi yang merugikan Anda.

Ini yang harus diketahui sebelum menandatangani perjanjian sewa rumah:

Kontrak sewa adalah pedoman Anda selama menjadi penghuni pada unit sewaan. Poin-poin kesepakatan pada surat perjanjian kontrak tersebut akan menghindarkan Anda dari tindak sewenang-wenang yang mungkin dilakukan pemilik rumah yang nakal. Simak ulasan berikut ini  agar Anda mengetahui hak dan kewajiban sebagai penyewa rumah.

Hak

Sebagai penyewa hak dasar Anda adalah menerima unit sewa sebagaimana kesepakatan dengan pemilik unit sewaan. Jadi pastikan dalam surat kontrak tersebut ada poin yang mencantumkan bahwa Anda berhak menggunakan properti tersebut dalam jangka waktu sesuai kesepakatan. Dengan demikian pemilik rumah tak berhak mengusir Anda dari unit tersebut atau menjual unit kepada pihak ketiga selama Anda masih tinggal di sana.

Kedua, sebagai penyewa Anda berhak memperoleh kenyamanan, keamanan, serta ketentraman selama menjadi penghuni pada properti yang dimaksud. Semua ini tercantum pada KUHP Pasal 1550 poin ketiga yang berbunyi, “Memberikan hak kepada penyewa untuk menikmati barang yang disewakan dengan tenteram selama berlangsungnya sewa.” Memperoleh unit sewaan dalam kondisi baik adalah salah satu kenyamanan yang dimaksud, sehingga Anda berhak mengajukan complain bila hal ini tak terpenuhi.

Kewajiban

Sebagai penyewa properti Anda juga mempunyai kewajiban yang merupakan hak dari pemilik rumah. kewajiban penyewa antara lain adalah membayar uang kontrakan tepat waktu sesuai perjanjian yang telah disepakati. Berikutnya Anda juga harus menggunakan unit sewaan tersebut sesuai peruntukannya, misalnya unit untuk rumah tinggal tak selayaknya dijadikan toko atau sarana usaha yang lain. Anda dianggap melakukan pelanggaran bila berbuat demikian.

Selain itu penyewa juga wajib menjaga kebersihan unit sewaan yang ditempat dan menjaganya tetap dalam kondisi yang baik dan layak. Setiap kerusakan yang terjadi saat Anda tinggal di rumah sewaan tersebut adalah tanggungan Anda karena Anda berkewajiban mengembalikan properti kepada pemilik sebagaimana Anda menyewanya bila kontrak sudah berakhir.

Terakhir adalah sebagai penyewa Anda berkewajiban membayar tagihan-tagihan bulanan karena aktivitas Anda seperti listrik, air, telepon, dana keamanan, sampah, dan seterusnya. Memang sangat penting untuk memahami hak serta kewajiban kedua belah pihak sehingga Anda berdua akan terhindar dari rasa curiga di masa depan nanti.

Semoga bermanfaat!

 

Sumber:  https://www.datakos.com

 

No tags added.