Yang Harus Dilakukan Agar Bisnis Rumah Kost Sukses

Datakos.com - Di kota-kota besar di tanah air terutama yang berjulukan kota pendidikan atau industri bisnis rumah kost sangat marak ditemui. Hal ini merupakan dampak dari urbanisasi yang semakin terasa di beberapa kota. Walaupun untuk mengelola bisnis ini tak membutuhkan keahlian tertentu tetapi ada strategi yang penting untuk Anda terapkan agar bisnis rumah kost yang Anda rintis bisa maju dan sukses. Berikut ulasannya.

Panduan Mudah Agar Bisnis Rumah Kost Sukses

Inilah beberapa strategi sederhana agar bisnis kost-kostan yang Anda rintis berjalan lancar.

Menentukan Target Pasar

Inilah poin penting dalam bisnis rumah kost juga bisnis lainnya karena target pasar ini merupakan segmentasi pasar atau focus konsumen yang dikehendaki untuk bisnis Anda. Berkaitan dengan bisnis rumah kost beberapa alternatif segmen pasarnya adalah mahasiswa, pekerja asing, pegawai kantoran, hingga keluarga.
Anda bisa memilih yang kira-kira paling mudah dikelola karena seluruh segmentasi pasar ini mempunyai kelebihan dan kekurangan. Untuk target pasar mahasiswa misalnya, Anda harus dapat menoleransi pembayaran kost yang terlambat, peralatan rumah kost yang kurang terjaga kerapihannya, dan lain-lain. Sementara kelebihannya adalah mereka relative lebih mudah diarahkan.

Menyesuaikan Lokasi dan Target Konsumen

Langkah kedua adalah berburu lokasi yang sesuai dengan target pasar yang Anda kehendaki, misalnya Anda menginginkan konsumen mahasiswa berarti Anda harus mencari property untuk rumah kost baik berupa lahan kosong atau rumah yang berada di sekitar kampus. Demikian pula bila target Anda adalah pegawai kantor, tentu rumah kost tersebut idealnya berada di kawasan perkantoran.

Cermati pula fasilitas umum yang berkaitan dengan transportasi. Lokasi rumah kost yang paling ideal adalah yang berdekatan dengan halte trans, pangkalan ojek, dan sebagainya. Perhatikan pula fasilitas penunjang lainnya seperti dekat dengan warung makan, laundry, toko kelontong, gerai pulsa, dan lain-lain.

Keamanan dan Kenyamanan Rumah Kost

Menyediakan rumah kost dan nyaman dan aman akan menjadi daya saing tersendiri dengan bisnis lain yang sejenis. Oleh karena itu pastikan bahwa rumah kost Anda dilengkapi ventilasi udara, pencahayaan yang baik, bersih, dan ditunjang oleh keamanan kompleks perumahan yang optimal. Jangan lupa untuk menjaga keamanan rumah kost Anda dengan menyeleksi dengan cermat calon penghuni. Mintalah copy identitas seperti KTP dan Kartu Keluarga sebagai persyaratan untuk menyewa kamar. Bila perlu lakukan wawancara untuk mencari tahu latar belakang calon penghuni rumah Anda.

Harga

Untuk menentukan tarif sewa kamar Anda bisa memperhatikan pasaran harga sewa kost di sekitar Anda. Setelah itu tetapkan harga sesuai fasilitas kamar, misalnya, kamar dengan AC dan kamar mandi dalam dapat dipatok dengan harga mahal, sementara kamar dengan fasilitas standar saja seperti tempat tidur, meja, kursi, dan lemari sebaiknya dipatok dengan tarif menengah.

Semoga bermanfaat!

Sumber: https://www.datakos.com

No tags added.